Bảng giá dự án Xanh Island

Xanh Island - kiệt tác đô thị sinh thái của Sun Group, tọa lạc tại trung tâm thị trấn Cát Bà, với quy mô 49,7ha. Dự án không chỉ mang đến không gian sống và nghỉ dưỡng đẳng cấp mà còn tiên phong biến Cát Bà thành trung tâm du lịch không khói hàng đầu miền Bắc. Hãy cùng khám phá những nét độc đáo cùng bảng giá dự án Xanh Island qua nội dung dưới đây bạn nhé!

1. Tổng quan

Xanh Island Cát Bà là dự án đô thị du lịch sinh thái quy mô 49,7 hecta, được phát triển bởi Sun Group - tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản và du lịch nghỉ dưỡng tại Việt Nam. Với tổng cộng 877 căn thấp tầng và 3.500 căn hộ cao tầng, dự án được thiết kế để trở thành một quần thể đô thị hiện đại, tích hợp hài hòa giữa không gian sống, tiện ích công cộng và bảo tồn thiên nhiên.

- Tên dự án: Xanh Island.

- Địa chỉ: Trung tâm thị trấn Cát Bà, huyện Cát Hải, TP Hải Phòng, Việt Nam.

- Chủ đầu tư: Sun Group.

- Tư vấn quy hoạch: WATG (hơn 70 năm kinh nghiệm trong quy hoạch đô thị).

- Thiết kế quy hoạch: Group 70 / Pacmar (Hoa Kỳ).

- Thiết kế cảnh quan: Land Design (Pháp).

- Tư vấn đầu tư: CB Richard Ellis Vietnam (CBRE).

- Quản lý vận hành: Sun Property Management.

- Quy mô: 49,7ha.

- Mật độ xây dựng: 17.23%, đảm bảo không gian thoáng đãng.

- Tổng sản phẩm: 877 căn thấp tầng và 3.500 căn hộ cao tầng.

- Thời gian khởi công: Quý 1/2025.

2. Vị trí

Nằm tại trung tâm thị trấn Cát Bà, thuộc huyện Cát Hải, TP Hải Phòng, Xanh Island sở hữu vị trí đắc địa trong tam giác kinh tế vàng Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh. Đây là khu vực phát triển năng động nhất miền Bắc, với tiềm năng du lịch và kinh tế vượt trội. Dự án được ví như “trái tim” của Cát Bà, trở thành điểm đến không thể bỏ qua cho du khách khi khám phá đảo ngọc.

Khoảng cách từ Xanh Island đến các khu vực trọng điểm:

- Hà Nội: 150km, tương đương 2 giờ di chuyển bằng ô tô.

- Hải Phòng: 90km, chỉ 45 phút di chuyển.

- Hạ Long: 50 phút di chuyển.

Vị trí này lý tưởng cho xu hướng “du lịch ngắn ngày” của cư dân các thành phố lớn, nơi mọi người tìm kiếm những điểm nghỉ dưỡng gần gũi, tiện lợi nhưng vẫn mang lại trải nghiệm thư giãn và đẳng cấp.

Đặc biệt, Xanh Island được hưởng lợi từ dự án đường sắt cao tốc Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng, với tổng vốn đầu tư 8,37 tỷ USD, tốc độ tối đa 160km/h, dự kiến hoàn thành vào năm 2030. Tuyến đường sắt này không chỉ kết nối Cát Bà với các khu vực trong nước mà còn liên thông với mạng lưới đường sắt cao tốc Trung Quốc và Á - Âu, mở ra tiềm năng thu hút du khách quốc tế.

Xanh Island nằm giữa quần đảo Cát Bà - di sản thiên nhiên thế giới được UNESCO công nhận, với hệ sinh thái đa dạng và vẻ đẹp tự nhiên hiếm có. Dự án còn được kết nối bởi tuyến cáp treo vượt biển dài nhất thế giới, kéo dài 21km từ Cát Hải đến trung tâm Cát Bà. Đây không chỉ là phương tiện di chuyển tiện lợi mà còn mang đến trải nghiệm du lịch độc đáo, cho phép du khách ngắm toàn cảnh đảo ngọc từ trên cao.

3. Tiện ích

Xanh Island được Sun Group đầu tư theo tiêu chuẩn resort 5 sao quốc tế, mang đến hệ sinh thái tiện ích đa dạng và đẳng cấp. Với hơn 60% diện tích dành cho không gian xanh và tiện ích công cộng, dự án không chỉ là nơi an cư mà còn là điểm đến nghỉ dưỡng lý tưởng, đáp ứng mọi nhu cầu từ thư giãn đến giải trí.

Dự án được thiết kế theo triết lý “resort trong phố, phố trong resort”, kết hợp hài hòa giữa tiện nghi đô thị hiện đại và không gian nghỉ dưỡng thư thái. Các khu vực chức năng được quy hoạch thông minh, từ những không gian yên bình dành cho thiền định, yoga, đến các khu vực sôi động với sân thể thao, trung tâm thương mại và khu vui chơi. Mọi tiện ích đều được tối ưu hóa để mang lại sự tiện lợi tối đa cho cư dân và du khách.

Điểm nhấn của Xanh Island là hệ thống bốn công viên được thiết kế theo nguyên lý phong thủy tứ linh. Công viên Thanh Long ở khu vực đông bắc tích hợp bến du thuyền cao cấp, các tiểu cảnh đá tự nhiên và hệ thống thác nước, mang ý nghĩa tài lộc và thịnh vượng. Các công viên còn lại như Bạch Hổ, Chu Tước và Huyền Vũ được bố trí hài hòa, tạo nên không gian sống cân bằng và tràn đầy năng lượng tích cực.

Hệ thống tiện ích xanh như công nghệ xử lý nước thải hiện đại, thu gom nước mưa và chuyển đổi nước biển thành nước ngọt, giúp dự án hướng tới mục tiêu trở thành “đảo xanh không khói” đầu tiên tại Việt Nam. Với sự đầu tư bài bản và tầm nhìn bền vững, Xanh Island mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp, nơi cư dân và du khách được hòa mình vào thiên nhiên mà vẫn tận hưởng các tiện nghi hiện đại.

4. Mặt bằng

Mặt bằng Xanh Island được quy hoạch trên diện tích 49,7 hecta, với sự phân bổ khoa học giữa 877 căn thấp tầng và 3.500 căn hộ cao tầng. Dự án tuân theo nguyên lý phong thủy tứ linh, kết hợp hài hòa giữa không gian sống, tiện ích nghỉ dưỡng và bảo tồn môi trường tự nhiên với các sản phẩm:

- Căn hộ cao cấp: 3 tòa tháp 25 tầng, với các loại hình studio, 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ+1, 2 phòng ngủ, phù hợp cho cả cư dân và nhà đầu tư.

- Biệt thự song lập: 3 tầng + 1 hầm, diện tích đất từ 170 - 312 m2, mang phong cách hiện đại và tinh tế.

- Biệt thự đơn lập: 3 tầng, diện tích đất từ 280 - 403 m2, lý tưởng cho không gian sống riêng tư và đẳng cấp.

- Shophouse: 4 tầng + 1 tum + 1 hầm, diện tích sử dụng 248 m2, phù hợp cho kinh doanh thương mại.

Dự án được chia thành 7 phân khu, lấy cảm hứng từ các làng nghề truyền thống như Phường Gốm, Phường Mộc, Phường Chài cùng các khu vực hiện đại như Hỷ Phường và Tài Phường. Mỗi phân khu mang một dấu ấn văn hóa riêng, với kiến trúc độc đáo, tạo nên một quần thể đa dạng và hấp dẫn.

Với thiết kế hiện đại, không gian mở và tầm nhìn hướng biển, Xanh Island mang đến không gian sống lý tưởng giữa lòng thiên nhiên, đồng thời là cơ hội đầu tư sinh lời cao nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng du lịch của Cát Bà.

5. Bảng giá dự án Xanh Island

Dưới đây là bảng giá dự án Xanh Island dành cho bạn tham khảo.

5.1. Căn hộ

Loại hình	Diện tích (m²)	Giá bán
Studio	25,8 - 29,4	2 - 3 tỷ/căn
1BR	43,5 - 50	3,5 - 5 tỷ/căn
2BR	60 - 70	5,6 - 7 tỷ/căn
3BR	85 - 112,5	8 - 10 tỷ/căn

5.2. Townhouse

Diện tích đất (m²)	Kích thước	Giá bán
96	8×12	17 - 20 tỷ/căn
120	8×15	20 - 25 tỷ/căn
160	8×20	25 - 30 tỷ/căn

5.3. Biệt thự

Loại hình	Diện tích (m²)	Giá bán
Song lập	250	32 - 35 tỷ/căn
Đơn lập	400	50 - 60 tỷ/căn
Tứ lập	150	22 - 25 tỷ/căn

Xanh Island Cát Bà là biểu tượng mới của du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng miền Bắc, nơi thiên nhiên hòa quyện với tiện ích đẳng cấp. Với tầm nhìn chiến lược của Sun Group, dự án không chỉ mang lại giá trị sống vượt trội mà còn mở ra cơ hội đầu tư bền vững, góp phần nâng tầm thương hiệu du lịch Việt Nam. Liên hệ ngay phòng kinh doanh để nhận bảng giá dự án Xanh Island tốt nhất bạn nhé!

Khắc Sử